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签合同没到期可以要回押金吗合法吗-法律知识|

一、签合同没到期可以要回押金吗合法吗

签合同没到期是否能要回押金以及是否合法,需视具体情况判断。

若合同明确约定在特定情形下没到期也可退还押金,比如因不可抗力致使合同无法继续履行等,那么按约定可以合法要回。

若合同未作此约定,但存在法定解除合同的情形,比如对方根本违约导致合同目的无法实现,在此情况下解除合同并要求返还押金通常也是合法的。

然而,如果不存在上述约定或法定情形,提前要回押金可能构成违约。此时,违约方可能需承担违约责任,违约责任的承担方式可能包括押金不予退还,甚至可能要额外赔偿对方因此遭受的损失。

总之,要回押金是否合法关键在于合同约定以及是否符合法定解除条件等因素,需综合合同条款及实际履行情况来确定。

二、公寓合同没到期押金有退吗

公寓合同未到期押金能否退还,需依据具体情形判断:

首先,查看合同约定。若合同明确规定在合同未到期提前解约的情况下,押金不予退还,那么在这种约定合法有效的前提下,通常难以要求退还押金。比如合同条款写明“提前退租,押金作为违约金不予退还”。

其次,若合同没有此类明确约定,需分析退租原因。若因公寓方存在违约行为,如房屋出现严重质量问题影响正常居住使用,导致租客提前退租,租客有权要求退还押金,并可追究公寓方违约责任。

再者,即使租客因自身原因提前退租,若与公寓方友好协商,公寓方同意退还押金,也可实现押金退还。

总之,公寓合同未到期押金能否退还,要综合考虑合同约定、退租原因以及双方协商情况等多方面因素。

三、合同未满押金退吗

合同未满押金能否退还,需依据具体情况判断。

若合同明确约定了押金退还的条件及情形,且满足相应条款,那么押金应按约退还。比如约定合同期满或完成特定事项后退还押金,虽合同未满,但已达成这些条件,押金就应当返还。

若合同无此类明确约定,则要考量合同提前解除的原因。若是因一方违约导致合同提前解除,违约方可能会承担不利后果。比如承租人未经出租人同意提前解约,可能无权要求退还押金,以此作为对出租人的补偿。但如果是双方协商一致解除合同,或者因不可抗力等不可归责于双方的原因导致合同无法继续履行而提前解除,在对租赁物等进行妥善交接后,押金通常应予以退还。

总之,合同未满押金是否退还,要综合合同约定、合同解除原因等多方面因素确定。

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