一、期房交了钱没签合同可退吗
期房交了钱没签合同是否可退，需视具体情况而定。
若因开发商原因，比如未取得预售许可证等，导致无法签订合同，购房者有权要求退款。在此情形下，开发商存在过错，购房者不仅能要求退还已交款项，还可能依据相关法律规定要求开发商承担一定赔偿责任。
若是购房者自身原因不想签订合同，退款则相对复杂。一般而言，若交付的款项被认定为定金，根据定金罚则，购房者违约不签合同，开发商有权不退还定金。但如果交付的款项性质并非定金，且双方对合同条款未能协商一致导致无法签订合同，购房者要求退款具有一定合理性，可尝试与开发商协商解决。若协商不成，可收集相关证据，如付款凭证、沟通记录等，通过诉讼等法律途径维护自身权益。
二、期房合同签了可以退房吗
期房合同签了之后能否退房，需依据具体情形判断。
若开发商存在违约行为，比如未能在约定期限内交房，或交付房屋质量严重不达标，与合同约定的标准相差甚远，像房屋主体结构质量不合格等，购房者有权依据合同约定及相关法律规定解除合同并退房，还可要求开发商承担违约责任、赔偿损失。
若因不可抗力因素，例如自然灾害等导致房屋无法按照合同约定交付，购房者通常也可主张解除合同退房。不过，购房者应及时通知开发商并提供相关证明。
倘若不存在上述法定或约定情形，购房者单方面要求退房，属于违约行为。此时开发商有权依据合同约定，要求购房者承担违约责任，可能包括扣除一定比例的定金或支付违约金等。
总之，期房合同签了后能否退房，要综合合同约定、双方履行情况及法律规定等来确定，建议保留好相关证据，必要时通过法律途径解决纠纷。
三、期房刚签合同后不想要了有什么办法吗
刚签期房合同后不想要了，有以下几种处理方式：
第一，查看合同约定。仔细研究购房合同中关于解除合同的条款，若存在约定解除的情形，例如开发商存在特定违约行为导致符合解约条件，可依据合同约定解除，这种情况下按照合同规定的程序和要求办理即可。
第二，与开发商协商。主动诚恳地与开发商沟通，说明不想要期房的原因，争取开发商同意解除合同。若开发商同意，需签订书面的解除协议，明确双方权利义务的终止。
第三，法定解除情形。若出现法定解除合同的事由，如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，可依法主张解除合同。但需通过法律途径，向法院或仲裁机构提起诉讼或仲裁，由其根据事实和法律作出裁决。
不过要注意，无论哪种方式，都可能面临一定法律后果和经济损失，比如支付违约金等。建议在采取行动前，咨询专业法律意见，确保自身权益得到最大程度保护。
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