一、小产权房怎么签合同比较有保障
小产权房合同签订以保障权益，可从以下方面着手：
一是明确双方信息。合同中详细写明买卖双方姓名、身份证号、联系地址与电话等，确保主体清晰可查。
二是精准描述房屋状况。准确说明房屋位置、面积、户型、楼层等具体信息，避免模糊不清引发争议。比如具体到某小区某栋某单元某室，精确测量房屋面积并记录。
三是约定价款与支付方式。明确房屋总价，以及付款方式，如一次性付清、分期付款等，并约定各阶段付款时间节点。例如首付比例及时间，尾款支付条件与期限。
四是重视交付条款。约定房屋交付时间、交付条件及交付时应提供的相关材料，保障买方顺利接收房屋。
五是设置违约责任。详细规定双方违约情形及对应的违约责任，增强合同约束力。如卖方逾期交房、买方逾期付款等的违约赔偿责任。
不过需注意，小产权房交易因土地性质等问题存在诸多法律风险，即便合同条款完备，也不能完全规避法律风险。
二、公房拆是如何补偿实例
以下为你列举一个公房拆迁补偿实例。
某城市老旧小区存在一批公房。该小区因城市更新项目面临拆迁。
住户张大爷居住在一套40平方米的公房内。此次拆迁补偿采用了多种方式结合。
首先是货币补偿方面，依据当地市场评估价，该区域类似房屋每平方米市场价格为8000元，考虑到公房特殊性质，按一定比例折算给予张大爷货币补偿款，最终张大爷获得约25万元货币补偿。
其次是安置补偿，政府提供了位于另一区域的安置房源，面积为50平方米，张大爷若选择该安置房，只需按照规定补缴一定差价即可入住。
另外，考虑到张大爷搬迁等实际情况，还给予了搬迁补助费5000元，以及临时安置补助费，以保障其在过渡期间的居住需求。
在这一实例中，公房拆迁补偿兼顾了住户权益与政策规定，通过货币补偿满足部分住户的资金需求，通过安置补偿保障住户的居住需求，同时给予一定补助，体现了公平合理的补偿原则。
三、农村房屋有什么补偿吗
农村房屋拆迁或因其他法定情形涉及补偿时，补偿项目通常包括：
一是房屋价值补偿。依据房屋的结构、面积、成新程度等因素，通过专业评估确定其价值，给予相应补偿，以保障房屋所有权人的基本权益。
二是搬迁安置补偿。包括搬迁过程中产生的费用，如搬运家具家电等物品的费用；若需临时安置，还会有安置费用，保障被拆迁人在过渡期间有适宜的居住场所。
三是附属物补偿。对房屋附属的院墙、门楼、水井、猪圈等设施，按照其实际价值给予补偿。
四是停产停业损失补偿（若房屋用于经营性活动）。因房屋拆迁导致停产停业，根据经营效益、经营规模等情况，合理补偿停产停业造成的经济损失。
补偿方式一般有货币补偿，即直接支付补偿款；产权调换，提供安置房屋进行置换；还有两者结合的方式。具体补偿标准和方式由各地根据实际情况制定规范性文件确定，并应保障被拆迁人原有生活水平不降低、长远生计有保障。
以上是关于小产权房怎么签合同比较有保障的相关回答，若未解决您的问题，请您详细描述遇到的法律纠纷点与需求点，。