一、房子归属承诺书怎么写
房产署名公约需具备以下关键信息：标题——用“房产署名公约”清晰表述；主体信息——提供甲乙双方完整资料，包括名字、地址和身份证号等；房屋状况——详述屋子地理位置、大小及所有权全归乙方所有；产权声明——明言此屋产权归属乙方个人财物，甲方无权处置；责任纠纷——声明甲方不承担房屋使用期间的任何责任和纠纷；协议达成——表明此协议是甲乙双方在平等自愿的前提下达成的真实意愿；生效时间——明确本协议自签署日起生效，不可撤销；签名落款——甲乙双方分别签字并注明日期；见证人——若有见证人，请在相应位置签字并注明日期。
《中华人民共和国民法典》
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
第一千零六十四条 夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。
二、房子供不起了怎么办
面对无法继续供房的问题，有几个常见的解决方法。首先，你可以试着跟贷款银行商量，看看是否能够调整还款计划，例如延长还款期限来减轻每月负担。
其次，卖掉房产也是个办法，尽管可能会有一些损失，但总比违约好得多。
此外，如果符合相关规定，你还可以申请住房贷款救助。不过要注意，长时间断供的话，银行有权收回房产并进行拍卖，用以偿还贷款本金和利息。这样做不仅会让你失去房产，还可能损害你的信用记录，对未来的金融行为产生负面影响。
因此，建议你尽快根据实际情况选择适合自己的解决方案。
三、房子公摊由谁决定
房屋公摊面积的确定涉及多个方面主体及相关规定。
从规划设计角度，一般是由具有相应资质的设计单位根据国家相关规范和设计标准来初步确定。设计单位需综合考虑建筑物的类型、功能布局、公共设施配备等因素，合理规划公共空间，这些公共空间构成了公摊面积的主要部分。
在建设过程中，房地产开发企业按照设计方案进行建设，其有责任确保公共空间的建设符合设计要求和相关规范。
而最终公摊面积的具体数值，需经专业的房产测绘机构进行测绘确定。房产测绘机构会依据相关技术标准和规范，对房屋的建筑面积以及公共分摊部分进行精确测量和计算，并出具测绘报告。
此外，相关行政主管部门会对整个过程进行监督管理，确保公摊面积的确定合法、合规、合理。总体而言，房屋公摊面积是在多主体参与、多环节规范下最终确定的。
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