一、租房合同到期,续签合同,中介需要收费吗
租房合同到期后续签合同，中介是否收费取决于多种情况。
若最初签订的中介服务合同中有明确规定，在合同到期后续签时中介有权收取一定费用，那么中介按照约定收费是合理的。这种约定一般在最初签订租房合同及中介服务协议时就已明确，租客和房东在签字确认后，需遵守相关条款。
若中介服务合同未提及续签收费相关事宜，从法律角度讲，中介在合同到期后续签时要求收费缺乏依据。因为首次租房时，中介已促成租客和房东签订合同并完成租房交易，其主要服务已履行完毕。续签本质上是租客和房东就原租赁关系的延续，未借助中介新的居间服务，中介此时收费不合理。
此外，若续签过程中中介提供了额外服务，如协助双方协商新条款、处理续签手续等，可与租客和房东协商适当收费，但需经双方同意。总之，中介能否收费关键看合同约定及是否提供额外服务。
二、从中介租房到期续签要交中介费吗
中介租房到期续签是否交中介费，需依据具体情况判断。
若最初签订的中介合同有相关约定，规定续签也需支付中介费，那么租客应按照合同条款执行，支付相应费用。因为合同是双方真实意思的表示，具有法律效力，双方都要受其约束。
若中介合同未明确提及续签需交中介费，且此次续签是租客与房东自行达成，没有借助中介额外服务，通常无需再向中介支付费用。因为中介未提供促成续签的服务，缺乏收费的合理依据。
不过，若续签过程中，中介提供了诸如协助协商条款、办理相关手续等服务，即便合同没明确，从公平和等价有偿原则看，中介可能有权收取一定费用，但费用金额可由双方协商确定。
总之，是否交中介费要结合中介合同约定和续签实际情况判断。发生争议时，双方可先协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、租房合同到期中介不退押金怎么办
当租房合同到期，房东不退押金时，可按以下步骤处理：
第一，查看合同约定。仔细研读租赁合同，明确关于押金退还的条款。若房东无理由不退，属违约行为，可依据合同约定追究其违约责任。
第二，与房东协商。尝试与房东沟通，要求按合同约定退还押金，说明理由并保留好聊天记录或通话录音，以便后续作为证据。
第三，寻求第三方调解。若协商无果，可请求居委会、派出所或房地产中介协会等第三方介入调解。这些机构能从中斡旋，促使房东退还押金。
第四，提起诉讼。若调解仍无法解决，可收集相关证据，如租赁合同、支付凭证、聊天记录等，向法院提起诉讼。通过法律途径维护自身合法权益。
在整个过程中，要注意保存好各类证据，以保障自身权益，顺利拿回押金。
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