一、租房合同签订但未入住怎么办
租房合同签订但未入住，需依据具体情况处理：
-**租客原因不入住**：若因租客自身原因不入住，如临时改变计划等，属于租客违约。租客应按合同约定承担违约责任，比如支付违约金。如果合同未明确违约金数额，房东可要求租客赔偿因违约造成的实际损失，像寻找新租客期间的租金损失等。租客应及时与房东沟通，主动承担责任，尽量协商减少损失。
-**房东原因导致无法入住**：要是因为房东的问题，如房屋存在重大安全隐患、未按约定时间交房等，租客有权解除合同。租客可要求房东退还已支付的租金、押金，并承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失，如寻找新住所产生的费用等。
-**不可抗力或其他特殊情况**：因不可抗力因素，如自然灾害等，导致租客无法入住，双方都无需承担违约责任。可协商解除合同，房东退还租金和押金。
遇到此类情况，双方应遵循诚实信用原则，友好协商解决问题。若协商不成，可通过法律途径维护自身合法权益。
二、租的房子没到期房东让退房怎么办
租的房子没到期房东让退房，租客可按以下方式处理：
第一，查看租赁合同。合同通常会约定租赁期限和违约责任。若房东提前要求退房构成违约，租客可依据合同要求房东承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
第二，与房东协商。尝试和房东沟通，了解其让退房的原因，要求继续履行合同。若房东有合理理由，如房屋需重大维修，可协商解决方案，如给予一定补偿或寻找替代住房。
第三，若协商不成，租客可拒绝退房，继续居住至合同期满。若房东采取断水断电、换锁等手段强行驱赶，租客可报警并保留相关证据。
第四，若房东的行为严重影响租客正常使用房屋，租客可向法院起诉，要求房东承担违约责任、赔偿损失，如因寻找新住所产生的费用、搬家费用等。
在整个过程中，租客要注意保留相关证据，如租赁合同、聊天记录、通话录音等，以便维护自身合法权益。
三、租客合同未到期房东想让他搬走怎么办
若租客合同未到期，房东想让其搬走，需分情况处理。
若双方在租赁合同中有关于提前解约的约定，比如房东支付一定违约金即可提前解除合同，房东可按约定支付违约金，与租客协商提前解约。同时，要给予租客合理时间搬离，退还剩余租金和押金。
若合同无提前解约相关约定，房东不能随意要求租客搬走。若强行让租客搬走，租客有权拒绝，房东此举属于违约行为。租客可要求房东继续履行合同，若房东仍不履行，租客可通过法律途径维权，如向法院起诉，要求房东承担违约责任，赔偿因违约给租客造成的损失，包括但不限于寻找新住所产生的费用、搬家费用等。
所以，建议房东先与租客友好协商，说明情况并给予一定补偿，争取租客理解。若租客不同意，房东应按合同约定履行义务，不能擅自要求租客提前搬走。
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