一、房屋纠纷没签合同能起诉吗法院
房屋纠纷即便没签合同，也能向法院起诉。起诉的关键在于是否存在明确的被告、具体的诉讼请求、事实与理由，以及属于法院受理民事诉讼的范围和受诉法院管辖。
虽然没有书面合同，但可通过其他证据来证明房屋纠纷相关事实。比如，双方之间关于房屋事宜的聊天记录、通话录音、短信往来等电子数据；支付款项的转账记录、收条等能体现房屋交易资金往来的凭证；证人证言，若有知晓房屋交易或纠纷情况的第三人愿意作证，也可作为证据。
只要能凭借这些证据形成完整的证据链，证明纠纷事实和自身主张，就具备起诉的条件。法院会根据提交的证据和庭审情况进行审理，判断各方权利义务关系，作出公正裁决。所以，没签合同不必然导致不能起诉，关键在于证据的收集与运用。
二、房屋没签合同可以退吗怎么退
房屋没签合同能否退以及如何退，需视具体情况而定。
若处于房屋认购阶段，虽未签订正式购房合同，但已交付定金，且因开发商原因（如擅自变更规划等）导致无法签订合同，购房者有权要求退还定金并退房；若因购房者自身原因不想购买，开发商一般可不退定金。
若是已达成房屋买卖口头协议并实际交付房款等，但未签书面合同，若能证明存在重大误解、显失公平等可撤销情形，可通过诉讼或协商要求退房退款。若不存在此类法定情形，而开发商又已履行主要义务（如交房等），购房者单方要求退房可能面临法律障碍。
关于退房流程，先尝试与开发商协商，明确提出退房诉求及理由，争取达成一致退款协议。若协商不成，可收集相关证据（如认购书、付款凭证、沟通记录等），向法院提起诉讼，请求法院判决退房退款，由法院依据具体事实和法律规定作出裁决。
三、定金首付款付了没签合同能退房吗
定金和首付款付了但没签合同能否退房，需分情况判断。
若因开发商原因，如未取得预售许可证等导致无法签订合同，购房者有权退房，开发商应返还定金和首付款，甚至可能需承担赔偿责任。
若是购房者自身原因不想买房，能否退房要看定金规则。根据法律规定，给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金。因此，这种情况下定金通常难以退还，但首付款可尝试与开发商协商返还。
还有一种情况，若双方对合同条款无法协商一致，导致未能签订合同，购房者可要求退还定金和首付款。因为未能达成一致并非任何一方的故意违约行为。
总之，没签合同能否退房不能一概而论，要依据具体导致未能签约的原因，以及相关证据等确定。建议购房者保存好相关支付凭证、沟通记录等，必要时通过法律途径维护自身权益。
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