一、签合同一年住了半年的押金能否退
能否退还住了半年的一年期合同押金，需根据具体情况判断：
（一）看合同约定。若合同中明确约定了租赁期限为一年，且约定提前退租不退还押金，那么从合同约定角度，房东有权不退还押金。因为合同是双方自愿达成的协议，双方应按约定履行各自义务，租户提前退租构成违约。
（二）若合同中没有相关约定或者约定不明确，租户提前退租，虽构成违约，但房东应承担合理的减损义务。比如房东应积极寻找新租户，减少损失。若房东在合理时间内找到新租户，未造成实际损失，押金应退还租户；若因租户提前退租给房东造成了实际损失，比如房屋空置期间的租金损失等，房东可就实际损失部分从押金中扣除，剩余部分应退还租户。
总之，需结合合同约定及实际情况确定押金是否退还。
二、签合同一年，押金能退吗
在签订了为期一年的租赁合同时，若租户提前解约不再续租，则通常情况下所缴纳的押金将无法收回或退回。
在此情况中，双方事先在房屋租赁合同中已经明确约定了一年的租赁期限。
租户在租赁期间内提前终止租赁协议的行为构成了违约，应当承担相应的违约责任。
根据合同约定，房东有权拒绝退还租户所缴纳的押金。
如果房东与租户经过友好协商达成了解除租赁关系的共识，且无需向对方支付任何形式的违约金，或者另行赔偿违约金的话，那么租户所缴纳的押金便应该得到全额的退还。
三、签合同违约押金怎么办
如果签合同后出现违约情况，押金的处理需根据合同约定和具体违约情形而定。
（一）如果是交付押金一方违约
1. 一般情况下，按照合同约定，交付押金的一方违约时，收受押金的一方有权没收押金。例如在房屋租赁合同中，租客提前解约且不符合合同约定的解约条件，房东可依约没收押金。
2. 但如果押金数额过高，超出了因违约给对方造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少押金没收的数额。
（二）如果是收受押金一方违约
1. 收受押金的一方违约时，应当双倍返还押金。例如在买卖合同中，卖方收取了买方的押金后无法按约定交货，这种情况下应双倍返还押金给买方。
2. 若违约造成的损失大于双倍押金的数额，受损方还可就超出部分要求违约方赔偿。
总之，在处理合同违约与押金问题时，关键是依据合同约定，同时遵循公平合理原则，必要时可通过诉讼或仲裁解决争议。
以上是关于签合同一年住了半年的押金能否退的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。