一、订房没签合同交了十多万可以退吗
订房时虽未签合同但已交付十多万，能否退款需具体情况具体分析。
若交付的十多万属于定金性质，且因购房者自身原因不想继续购房，根据定金罚则，开发商有权不予退还。因为定金是为确保合同履行，交付方违约时无权要求返还。
倘若交付款项不属于定金，比如是预付款等性质，且双方未就合同主要条款达成一致导致合同未能订立，购房者通常有权要求退款。比如对房屋面积、价格、交付时间等关键条款存在分歧无法协商一致。
此外，如果开发商存在违约行为，如未取得预售许可等，那么无论款项性质如何，购房者都有权要求退款，甚至可要求开发商承担相应赔偿责任。
建议购房者收集相关付款凭证、沟通记录等证据，先与开发商协商退款事宜。若协商不成，可通过向住建部门投诉或向法院起诉等法律途径维护自身合法权益。
二、交过首付没有签合同,房子还能退吗
交过首付但未签合同，房子能否退需视具体情形而定。
若因开发商原因导致无法签订合同，比如开发商不具备销售资质、提供的合同条款存在重大不合理等，购房者有权要求退房并拿回首付。在此情况下，开发商应承担违约责任，退还已付首付及相应利息。
若是购房者自身原因不想购买，比如临时改变购房计划等，能否退房较为复杂。虽然未签合同，但已付首付这一行为可能构成事实上的认购关系。若认购协议中有相关约定，按约定处理；若约定购房者单方面解约需承担违约责任，开发商可能会扣除部分款项后退还剩余首付。
另外，如果双方对于合同条款存在无法协商一致的分歧，导致未能签订合同，一般应将首付退还购房者，双方互不承担违约责任。总之，房子能否退要综合多方面因素判断，建议购房者保留好相关凭证，必要时通过法律途径维护自身权益。
三、房子交了首付但没签合同能退钱吗
房子交了首付却没签合同，能否退钱需依据具体情形判定。
若因开发商原因导致未能签订合同，比如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，购房者有权要求退款，开发商应返还首付及相应利息。因为开发商的违法违规行为致使合同无法正常订立，其应承担过错责任。
若因购房者自身原因不想继续购买，比如资金周转困难等，在这种情况下，能否退款要看与开发商的约定。若双方有相关约定，按约定处理；若没有约定，购房者可能要承担一定违约责任，开发商可能会扣除部分款项作为补偿后退还剩余首付。
还有一种情况，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法签订合同，比如突发自然灾害影响项目进度等，双方可协商退款事宜，通常开发商应退还首付本金。
总之，具体能否退钱以及退款金额，要综合考虑多种因素，建议与开发商积极沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。
以上是关于订房没签合同交了十多万可以退吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！