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未签合同交了押金,押金可以退吗-法律知识|

一、未签合同交了押金,押金可以退吗

在未签合同的情况下交了押金是否可以退还,需要根据具体情形来判断:

(一)要看双方是否就相关事项达成了口头约定。如果有口头约定,且该约定不违反法律法规强制性规定,那么双方应按此约定执行。若约定中明确了押金退还的条件,满足条件时,押金应当退还;反之,若不满足约定条件,则可能无法退还。

(二)若没有任何约定,从法律角度看,押金是为担保合同履行而交付的款项。在没有签订合同的情况下,合同关系尚未正式确立,收受押金一方继续占有押金缺乏合法依据,此时交付押金一方有权要求退还押金。

(三)如果收受押金一方因交付押金一方的原因而遭受了实际损失,可能会在退还押金时扣除相应的损失赔偿金额。

总之,未签合同交的押金能否退还需结合具体情况分析,若协商不成,可通过法律途径解决。

二、未满一年不退押金是否合法

未满一年不退押金是否合法,需视具体情况而定。

若租赁合同等相关合同中明确约定,租赁期限未满一年,承租人提前解约则押金不予退还,且该约定不违反法律法规强制性规定与公序良俗,那么此约定有效,不退押金在这种情况下合法。这是基于契约自由原则,双方自愿达成的条款对彼此具有约束力。

然而,若合同无此类明确约定,或者虽有约定但该约定显失公平、存在欺诈胁迫等可撤销情形,那么不退押金可能不合法。比如,因出租人原因导致合同无法继续履行,却仍以未满一年为由不退押金,这种做法不合理。

此外,即使合同有约定,若押金性质是为了保证承租人妥善使用租赁物等,在承租人无违约行为且租赁物完好无损的情况下,出租人也不应以未满一年为由拒绝退还押金。总之,不能一概而论地判定未满一年不退押金是否合法,要结合合同约定、履行情况及相关法律规定综合判断。

三、未按合同交押金是否违约

未按合同交押金属于违约行为。

在合同关系中,合同条款对双方具有法律约束力。押金条款是合同的一部分,当一方未能按照合同约定的时间、金额等要求交付押金时,就违背了合同约定。

从违约的构成要件来看:一是存在有效的合同,这里有明确包含押金交付条款的合同;二是一方有不履行合同义务的行为,即未交押金。这种违约行为可能导致另一方的权益受损,比如出租方可能因为承租方未交押金而面临潜在的风险无法得到保障等。

当然,如果存在特殊情况,例如双方事后达成了新的约定变更了押金交付的相关事宜,或者是因为不可抗力等法定免责事由导致无法按时交押金,则另当别论。但如果没有这些特殊情形,未按合同交押金就是违约行为,违约方可能要承担相应的违约责任,如赔偿损失、继续履行(补交押金)等。

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