一、房屋纠纷没签合同怎么办理
房屋纠纷未签合同，处理方式如下：
首先，收集证据。即便没有书面合同，其他证据也能佐证房屋交易或租赁事实，比如聊天记录、通话录音、转账记录、证人证言等。这些证据需能清晰表明双方就房屋相关事宜的约定内容、履行情况等。
其次，尝试协商解决。与对方沟通，明确表达自身诉求，看能否就纠纷事项达成一致解决方案。协商过程中注意保留相关记录，以防后续需要。
再者，若协商不成，可申请调解。向相关调解机构，如基层调解委员会、房地产行业协会等提出调解申请，由专业人员居中协调，促进双方达成和解。
最后，若调解无果，可考虑提起诉讼。向有管辖权的人民法院提交起诉状及证据材料，法院会根据双方提交的证据及庭审情况依法作出裁决。在诉讼过程中，需遵循法定程序，配合法院工作，以维护自身合法权益。
二、没有合同房主不退钱怎么办
若没有合同房主却不退钱，可按以下方式处理：
首先，收集相关证据。即便没有书面合同，但存在付款凭证、聊天记录、通话录音等能证明双方存在租赁关系或其他涉及退款约定的材料，都可作为维权证据。比如付款转账记录能证明支付了款项，聊天记录中提及退款条件等内容。
其次，尝试与房主协商。理性地向其说明情况，指出其应按约定或合理原则退款。协商过程中注意保留记录，若协商成功达成退款共识，最好形成书面协议。
若协商无果，可考虑向相关部门投诉。比如向当地房地产管理部门、消费者协会反映情况，寻求调解帮助。
最后，若争议较大、涉及金额较高，可通过诉讼途径解决。向有管辖权的法院提起诉讼，提交整理好的证据，请求法院判决房主退款。法院会依据事实和法律作出公正裁决，若胜诉但房主仍不履行，可申请强制执行。
三、房屋没签合同可以退吗现在
房屋没签合同能否退，需视具体情况而定。
若只是达成初步购房意向但未签订正式合同，且交付了定金，若因购房者自身原因不想购买，定金可能无法退还；若是开发商原因导致无法签订合同，如存在欺诈、隐瞒重要事实等情况，购房者有权要求退还定金并解除交易。
若已交付房款但没签合同，若能证明双方存在房屋买卖约定，因开发商违约导致合同无法签订，比如房屋存在质量问题、产权有瑕疵等，购房者不仅可以要求退房，还可主张开发商承担违约责任，退还已付房款及利息。
若双方只是口头约定，没有其他书面凭证或证据证明买卖关系存在，这种情况下主张退房会面临较大举证困难。建议购房者及时收集相关证据，如聊天记录、付款凭证、认购协议等，以便在主张权利时能够充分证明自己的主张，维护自身合法权益。
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