一、交过首付没有签合同,房子还能退吗
交过首付但未签合同，房子能否退需视具体情形而定。
若因开发商原因导致无法签订合同，比如开发商不具备销售资质、提供的合同条款存在重大不合理等，购房者有权要求退房并拿回首付。在此情况下，开发商应承担违约责任，退还已付首付及相应利息。
若是购房者自身原因不想购买，比如临时改变购房计划等，能否退房较为复杂。虽然未签合同，但已付首付这一行为可能构成事实上的认购关系。若认购协议中有相关约定，按约定处理；若约定购房者单方面解约需承担违约责任，开发商可能会扣除部分款项后退还剩余首付。
另外，如果双方对于合同条款存在无法协商一致的分歧，导致未能签订合同，一般应将首付退还购房者，双方互不承担违约责任。总之，房子能否退要综合多方面因素判断，建议购房者保留好相关凭证，必要时通过法律途径维护自身权益。
二、房子交了首付但没签合同能退钱吗
房子交了首付却没签合同，能否退钱需依据具体情形判定。
若因开发商原因导致未能签订合同，比如开发商未取得预售许可证等违法违规行为，购房者有权要求退款，开发商应返还首付及相应利息。因为开发商的违法违规行为致使合同无法正常订立，其应承担过错责任。
若因购房者自身原因不想继续购买，比如资金周转困难等，在这种情况下，能否退款要看与开发商的约定。若双方有相关约定，按约定处理；若没有约定，购房者可能要承担一定违约责任，开发商可能会扣除部分款项作为补偿后退还剩余首付。
还有一种情况，若因不可抗力等不可归责于双方的原因导致无法签订合同，比如突发自然灾害影响项目进度等，双方可协商退款事宜，通常开发商应退还首付本金。
总之，具体能否退钱以及退款金额，要综合考虑多种因素，建议与开发商积极沟通协商，协商不成可通过法律途径解决。
三、交了首付签了草签合同可以退房吗
交了首付签了草签合同能否退房，需视具体情况而定。
若开发商存在违约行为，比如未按约定时间交房、交付房屋质量严重不符合标准、擅自变更规划设计等，购房者有权依据合同约定及相关法律规定解除合同并要求退房，同时可主张开发商退还首付及相应损失赔偿。
若购房者自身原因想退房，且草签合同中有关于解除合同及违约责任的明确约定，在承担相应违约责任，如支付违约金等后，有可能退房。但如果合同没有相关约定，随意退房可能面临开发商拒绝，且已付首付可能无法全额退还，甚至要承担因违约给开发商造成的损失。
此外，若存在不可抗力因素致使合同目的无法实现，如自然灾害导致房屋灭失等，购房者也可主张解除合同退房。总之，能否退房需综合考虑合同约定、双方履行情况及法律规定等多方面因素。
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