一、房屋没签合同可以退吗
房屋没签合同能否退，需依据具体情形判定。
若处于房屋买卖协商阶段，尚未签订正式合同，且交付了定金，若因购房者自身原因不想购买，根据定金罚则，开发商有权不退还定金；若因开发商原因，如提供虚假信息等导致无法签订合同，购房者可要求退还定金。
若已实际入住房屋但未签书面合同，此时已形成事实租赁或买卖关系。若是租赁，承租人通常需提前合理通知出租人退租，若因房屋存在严重质量问题影响正常居住使用等法定情形，承租人可随时解除关系并要求退租；若是买卖，若存在房屋主体结构质量不合格等重大问题，购房者有权要求退房退款。
另外，若未签合同且双方对关键条款未达成一致意见，导致合同无法签订，购房者一般可要求退还已付款项。总之，房屋没签合同能否退，要结合具体事实及证据，依据法律规定来确定。
二、房子没合同怎么办
房子没有合同，需根据不同情形处理。
若是房屋买卖合同缺失，若已实际履行主要义务，比如购房者已支付大部分房款，售房者已交付房屋，双方的买卖关系仍可能成立并受法律保护。但为避免后续纠纷，建议双方尽快补签书面合同，明确房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等核心条款。
若是租赁合同缺失，对于不定期租赁，双方可随时解除合同，但需在合理期限前通知对方。若想继续维持租赁关系，也应及时补签合同，对租金、租赁期限、维修责任等事项进行明确约定。
在没有合同的情况下，要注意收集其他能证明房屋交易或租赁事实的证据，如付款凭证、聊天记录、通话录音、证人证言等。这些证据在发生纠纷时能起到关键作用，有助于维护自身合法权益。若双方就房屋相关事项产生争议且无法协商解决，可考虑通过诉讼或仲裁等法律途径解决。
三、房屋纠纷没签合同怎么处理
在房屋纠纷未签合同的情况下，可按如下方式处理：
首先，收集相关证据。虽然没有书面合同，但诸如聊天记录、通话录音、转账记录、房屋交接凭证、证人证言等，都可能成为证明双方存在房屋交易或租赁等关系及约定内容的有力证据。这些证据能帮助确定双方权利义务，还原事实经过。
其次，尝试协商解决。双方可就纠纷问题进行沟通，依据事实和公平原则，提出合理解决方案，争取达成一致，和平解决纠纷，节省时间和成本。
若协商不成，可考虑调解。寻求中立第三方介入，如人民调解委员会、相关行业协会等，由其主持调解，促进双方达成和解协议。
若调解无果，可采取法律途径。根据纠纷性质和具体情况，向有管辖权的法院提起诉讼，由法院依据证据和法律规定进行审理判决；或者若双方曾约定仲裁，可向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决和法院判决具有强制执行力，以保障权益实现。
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