一、房东不履行承诺书怎么办理
当房东不履行承诺书时，可按以下方式处理：
一是与房东协商沟通。尝试与房东直接对话，明确指出其未履行承诺书中的具体事项，要求其尽快履行，并保留好沟通的记录，如聊天记录、通话录音等，以备后续可能的需要。
二是发送书面通知。若协商无果，可以向房东发送一份书面通知，正式告知其未履行承诺的情况，以及该行为可能带来的法律后果，同时再次要求其在一定期限内履行承诺。通知应通过可靠的方式送达，如挂号信、快递等，并保留好送达凭证。
三是寻求法律途径。若房东依旧不履行，可根据承诺书的具体内容和相关法律规定，向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，承诺书可作为重要证据，要求房东承担违约责任，如赔偿损失、继续履行承诺等，以维护自身的合法权益。
二、房东违约赔偿怎么算的
房东违约赔偿的计算方式，需根据具体情况和相关约定来确定，主要有以下几种常见情形：
一是有约定从约定。若租赁合同中明确约定了房东违约时应承担的赔偿责任及具体赔偿金额或计算方式，比如约定违约金为一个月租金等，那么就按照合同约定执行。
二是若合同未约定或约定不明确。根据法律规定，赔偿范围通常包括给承租人造成的实际损失。例如，因房东提前收回房屋，导致承租人额外支出的搬家费用、重新寻找房源产生的合理费用等。
三是合理的预期利益损失。如果承租人原本基于租赁房屋开展经营活动，因房东违约导致经营受损，对于可预见的合理经营利润损失，房东也可能需要赔偿。
此外，在确定赔偿数额时，还应遵循公平合理、可预见等原则。若双方对赔偿数额存在争议，可通过协商、调解或诉讼等方式解决，由法院根据具体事实和证据来判定合理的赔偿金额。
三、租房退租提前多久告知房东
在租房退租提前告知房东的时间问题上，需根据具体情况分析：
一是看租赁合同约定。若租赁合同中明确规定了退租需提前告知的具体时长，比如提前30天、60天等，那么双方应按照合同约定执行。这是基于合同的约定优先原则，双方在签订合同时已就相关事项达成一致，应遵守该约定。
二是若租赁合同没有约定。一般来说，从常理和习惯角度，应给予房东合理的准备时间，通常提前15至30天较为合适。这样房东有足够时间寻找新的租客，减少房屋空置带来的损失。
此外，还需考虑当地的相关规定和交易习惯。有些地方可能有一些指导性的规范，对于退租提前告知的时间有一定建议。总之，为避免不必要的纠纷，租户在退租时应尽可能提前、合理地通知房东，并按照法律规定和合同约定办理相关退租手续。
以上是关于房东不履行承诺书怎么办理的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。