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在商品房交易中，订金与定金在法律上是有明显区别的-法律知识|
定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。商品房交易中，买家履行合同后，定金应当抵作价款或者收回;若买家不履行合同，无权要求返还定金，发展商不履行合同的，应双倍返......
签订住宅购买合同的注意事项有哪些-法律知识|
签订住宅购买合同的注意事项有哪些1、公共维修基金过户一般情况下，买卖双方房屋成交价格中都包含了公共维修基金款项。但是，公共维修基金做不到随房转移，即使房屋的产权变更登记手续已经办完，公共维修基金也不会......
要约修改后原来的条款还有效吗-法律知识|
一、要约修改后原来的条款是否还有效《民法典》第四百七十四条规定:"要约到达受要约人时生效。"自要约实际送达给特定的受要约人时，要约即发生法律效力，要约人不得在事先未声明的情况下撤回或变更要约，否则构成......
哪些情况下要约不生效-法律知识|
一、哪些情况下要约不生效合同要约指一方当事人以缔结合同为目的，向对方当事人所作的意思表示。希望对方能完全接受此条件的意思表示，不是法律行为。发出要约的一方称为要约人，受领要约的一方称为受要约人。根据《......
2024要约生效应具备哪些条件-法律知识|
一、有效的要约必须具备什么条件要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等。要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的当事人称要约人，而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。一个有效的要约必须具备以下......
要约与要约邀请有哪些区别-法律知识|
一、要约与要约邀请有哪些区别1、要约与要约邀请的区别(1)要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约，而要约是一方向他方发出订立合同的意思表示;(2)要约邀请是一种事实行为，而非法律行为。要约是希望他人和......
受要约人对要约内容变更的效力-法律知识|
一、受要约人对邀约内容变更有什么效力1、受要约人对要约内容实质性变更《民法典》第488条规定：“承诺的内容应当与要约内容一致。受要约人对要约的内容作出实性变更的，为新要约。有关合同标的、数量、质量、价......
宣传单是否属于要约邀请-法律知识|
宣传单是否属于要约邀请商场所散发的宣传单内容具体明确，体现了该商场欲与广大公众订立买卖合同的意愿，其行为有别于只为了吸引顾客前来询价、商谈买卖的内容笼统、宽泛的广告，故本案商场向王某发放的宣传单在性质......
要约和要约邀请的区别有哪些-法律知识|
一、要约和要约邀请的区别有哪些要约和要约邀请的区别：1、要约是一方向他方发出订立合同的意思表示;要约邀请是指一方邀请对方向自己发出要约;2、要约邀请是一种事实行为，而非法律行为。要约是希望他人和自己订......
什么是要约以及什么是要约邀请-法律知识|
一、什么是要约以及什么是要约邀请1、要约是希望与他人订立合同的意思表示，且需要满足内容具体确定、表明受该意思表示约束等条件。要约邀请是指希望他人向自己发出要约的表示，例如，拍卖公告、招标公告、商业广告......