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怎么解除房屋租赁合同-法律知识|
怎么解除房屋租赁合同根据我国相关法律的规定，行使房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式：(一)房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则......
怎么确定保证合同管辖-法律知识|
一、怎么确定保证合同的管辖合同纠纷案件，当事人可以约定与合同有联系的地点的法院管辖;当事人没有约定的，以被告住所地或者合同履行地法院管辖。1、保证合同被告住所地公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的......
怎样签订正式的购房合同-法律知识|
怎样签订正式的购房合同第一，购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突，尤其是不能与国家的政策法规相冲突；文字表述要清晰、准确；签订合同的买卖双方身份、责任要明确人，如合同中的甲......
怎样认定买房屋卖合同无效-法律知识|
怎样认定买房屋卖合同无效(1)房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方......
约定服务期后解除合同违约吗-法律知识|
约定服务期后解除合同违约吗法律没有明确规定。劳动者违反服务期约定的，应当按照约定向用人单位支付违约金。《劳动合同法》第二十二条【服务期】用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与......
怎么认定房屋租赁合同的效力-法律知识|
怎么认定房屋租赁合同效力出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对房屋租赁合......
预售合同的效力是如何的-法律知识|
预售合同的效力1、房地产开发企业就商品房规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立及房屋价格的确定有重大影响的，即使是销售广告和宣传资料中的内容，未在合同中体现，也应......
预约合同的效力是如何的-法律知识|
预约合同的效力是如何的预约合同仅须当事人意思表示一致即可成立，为有效合同。依法成立，对双方当事人有约束力。《民法典》第五百零二条【合同生效时间】依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人......
造成重大误解合同是否可以变更或撤销呢-法律知识|
造成重大误解合同是否可以变更或撤销造成重大误解合同可以变更或撤销。所谓重大误解，根据最高人民法院关于贯彻执行(中华人民共和国民法通则)若干问题的意见第71条规定，是指行为人因对行为的性质、对方当事人、......
员工不胜任工作能解除合同吗-法律知识|
员工不胜任工作能解除合同吗只要满足法律相关规定，是可以的。依据《劳动合同法》第四十条第二款第二项规定，用人单位以不能胜任工作为由与劳动者解除合同，需满足3个法律要件：1、劳动者不能胜任工作；2、经过培......