一、施工合同签字就生效吗
施工合同并非签字后就一定生效，其生效需满足一定条件。
一方面，根据《民法典》相关规定，依法成立的合同，自成立时生效，而合同成立一般需经过要约和承诺两个阶段，当事人签字通常意味着对合同内容的认可和承诺，这是合同生效的常见情形。但另一方面，还需考虑合同是否存在法定的无效或效力待定情形。
若存在以下情形，即使签字，合同也无效：一是一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益；二是恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；三是以合法形式掩盖非法目的；四是损害社会公共利益；五是违反法律、行政法规的强制性规定。
此外，若签订合同的主体不具备相应民事行为能力，如无民事行为能力人签字的施工合同，属于效力待定合同，需经法定代理人追认才生效。
综上，施工合同签字后是否生效，需综合多方面因素判断，不能一概而论。
二、国企有施工资质是否可以免招标
国企即便有施工资质，通常也不可以免招标。具体分析如下：
其一，依据相关法律法规，必须进行招标的项目有明确范围和规模标准。例如大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，以及全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目等，一般都需按照法定程序进行招标，国企的身份及资质并不能成为豁免招标的理由。
其二，招标程序旨在确保项目选择到合适的施工方，保证项目质量、控制成本及防止腐败等问题。若随意允许有资质的国企免招标，将破坏公平竞争的市场环境，可能导致资源分配不合理、项目质量无法保障等不良后果。
当然，在某些特定情形下，如涉及国家安全、国家秘密、抢险救灾或者属于利用扶贫资金实行以工代赈、需要使用农民工等特殊情况，按照规定可以不进行招标，但这属于法定的特殊豁免情形，并非因国企资质而免招标。
三、如何变更中标施工单位
变更中标施工单位是一个较为复杂且需遵循严格法定程序的事项，通常可按以下方式处理：
一是要有法定事由。比如中标单位破产、倒闭，确实无法履行合同；或者中标单位严重违反合同约定，存在重大质量问题、严重延误工期等违约情形，导致合同目的无法实现。
二是需遵循相关程序。建设单位应先与原中标单位协商解除合同事宜，若协商不成，可依据合同约定及法律规定，通过仲裁或诉讼等方式解除合同。同时，要将变更的理由、依据等相关情况书面报告相关行政监督部门。
三是重新招标或确定新的施工单位。在解除与原中标单位合同后，若项目仍需继续进行，一般应按照法定的招标程序重新进行招标，确定新的中标施工单位。若因特殊情况不宜重新招标，需经过相关部门批准，按照规定的程序和方式确定新的施工单位，并签订合同。
总之，变更中标施工单位必须依法依规进行，确保项目建设的合法、合规。
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