一、租房合同到期续住如何签合同
租房合同到期后续住签订合同，可参考以下要点：
一是双方协商。租户与房东应就续租事宜进行沟通，明确续租的租金、租赁期限、租金支付方式等关键条款。租金方面，可根据市场行情、房屋状况等因素协商确定是否调整及调整幅度；租赁期限需确定具体起止时间；支付方式如按月、按季或按年支付等要达成一致。
二是合同内容。续租合同应包含双方当事人的基本信息，如姓名、身份证号、联系方式等。房屋的具体位置、面积、设施设备等情况也要详细写明。同时，明确双方的权利义务，如房东应保证房屋及设施正常使用，租户应爱护房屋、按时支付租金等。
三是签订合同。在协商一致后，双方应签订书面续租合同。合同一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。签订时要仔细检查合同条款，确保自身权益得到保障。若有必要，可对合同进行公证，增强合同的法律效力。
二、如果租房不到期退押金怎么退
在租房不到期的情况下，退还押金需根据具体情形分析：
三、租房中介收押金不退怎么处理
若遇到租房中介收押金不退的情况，可通过以下方式处理：
一是协商解决。尝试与中介进行沟通，明确指出其不退押金的行为缺乏合理依据，要求其退还。在协商过程中，注意保留相关的聊天记录、通话录音等证据，以备后续使用。
二是向相关部门投诉。可向当地的房地产主管部门或者消费者协会等机构反映情况，提交相关证据，如租赁合同、押金收据、沟通记录等，请求其介入调查和调解，促使中介退还押金。
三是通过法律途径解决。若协商和投诉均无法解决问题，可考虑向人民法院提起诉讼。在诉讼中，需提供充分的证据证明自己的主张，如证明自己已按照合同约定履行义务，中介没有合法理由扣留押金等。法院会根据事实和法律作出公正的判决，要求中介退还押金，并可能要求其承担相应的违约责任。
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