一、中介欺骗误导我签合同怎么举报
若遭遇中介欺骗误导签订合同,可通过以下途径举报:
第一,向当地房地产管理部门投诉。房地产管理部门对中介机构负有监管职责,可携带能证明中介存在欺骗误导行为的证据材料,如聊天记录、通话录音、书面承诺等,前往该部门办公地点进行实名举报,详细说明事情经过和诉求。
第二,向消费者协会举报。消费者协会能维护消费者合法权益,可拨打12315热线或通过线上平台,以文字形式清晰阐述中介欺骗误导签合同的具体情况,包括涉及金额、造成损失等。
第三,若中介行为涉嫌犯罪,如诈骗,可向公安机关报案。准备好相关证据,前往案发地或中介机构所在地的公安机关刑侦部门,按照要求填写报案材料,配合公安机关调查。
在举报过程中,务必保留好一切与案件相关的证据,以保障自身合法权益。
二、开发商不给中介结佣金怎么办
若开发商不给中介结佣金,中介可采取以下措施维护自身权益:
首先,审查双方签订的合同。明确合同中关于佣金支付的具体条款,包括支付条件、支付时间、支付方式等。若开发商未满足合同约定条件而拒付佣金,中介有权依据合同条款主张权利。
其次,与开发商进行沟通协商。以书面形式向开发商发送催款函,说明佣金的依据、金额及支付要求,并限定合理的支付期限。通过友好协商,争取和平解决问题。
若协商无果,可考虑申请调解。向相关行业协会或专业调解机构提出申请,由其居中调解,促使双方达成解决方案。
若调解不成,中介可根据合同约定选择仲裁或诉讼。若合同中有仲裁条款,应按照仲裁程序申请仲裁;若没有仲裁条款,则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在仲裁或诉讼过程中,中介需提供充分证据,如合同、业务往来记录、沟通凭证等,以证明其主张的合理性和合法性。
三、中介答应的返佣金不给报警怎么处理
中介答应返佣金却未履行,报警后处理方式如下:
首先,警察接警后会了解具体情况,对双方进行询问,收集案件相关信息,包括与中介的沟通记录、承诺返佣的凭证等。若证据充分,事实清晰,警方会判断案件性质。
如果此纠纷属于民事经济纠纷,警方一般会进行调解,促使双方协商解决。在调解过程中,警察会基于公平公正原则,促使中介履行承诺,返还佣金;若中介仍拒绝,警方会告知你通过民事诉讼途径解决。
若有证据表明中介存在欺诈故意,以返佣为诱饵实施诈骗行为,涉案金额达到刑事立案标准,警方将以诈骗罪进行刑事立案侦查。会展开调查,收集相关证据,追捕犯罪嫌疑人,追究其刑事责任。后续案件进入刑事诉讼程序,通过法院判决为你挽回损失。在此过程中,你需积极配合警方调查,提供有力证据,以保障自身合法权益。
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