一、租柜台签合同生效吗如何写出租柜台合同的范本
租柜台签合同通常是生效的。只要合同双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定，不违背公序良俗，那么签订的租柜台合同就具有法律效力。
出租柜台合同范本如下：
**《柜台出租合同》**
出租方（以下简称甲方）：
姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
承租方（以下简称乙方）：
姓名：__________ 身份证号：__________ 联系地址：__________ 联系电话：__________
一、柜台位置及面积
甲方将位于__________（具体位置）的柜台出租给乙方使用，柜台面积为__________平方米。
二、租赁期限
租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
租金每月为____元，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。支付方式可选择现金、转账等。
四、双方权利义务
甲方应保证柜台的正常使用；乙方应合理使用柜台，不得擅自改变用途等。
五、违约责任
若一方违反本合同约定，应向对方支付违约金____元，并赔偿对方因此造成的损失。
六、争议解决
如发生争议，双方协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：__________ 乙方（签字）：__________
日期：____年__月__日 日期：____年__月__日
二、租的村民土地转租给第三方合法吗
在承租村民集体所属之土地之后，您能否将其再度出租给第三者，这取决于租赁协议中的特别预定和现行法律法规的具体要求。如果该租赁协议明确说明了允许进行转租，并且这种转租行为并未触犯到国家的法律法规，例如土地使用限制、环保等方面的规定，那么这样的转租就是合法的。
如果协议中明确禁止转租或者转租行为违反了相关的规定，那么就有可能构成违约甚至是违法行为。因此，在决定进行转租之前，务必仔细审阅合同条款，以确保转租行为的合法性，如有需要，也可以寻求法律专业人士的意见。
三、走廊可以出租吗
鉴于商铺大厅内的走道及通道地带均属于商场的内部公用区域，原则上并不具备向外部出租或转让的可行性。
在此类场所中，其主要功能并非用于对外租赁以获取经济收益，而是特别为商户们提供了极具价值的展示与宣传平台，从而吸引广大消费者进驻店铺进行选购商品。
同时，在整个商场设施的规划设计阶段，相关部门早已将商铺大厅内的走道及通道地带纳入公共区域范畴并进行了充分考虑，且已将其纳入到商业运营管理体系之中。
从法律层面来看，商铺大厅内的走道及通道地带对**租或转让确实存在着诸多潜在的法律问题以及实际操作中的困难。
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