一、没签合同房源还能再售吗
房源能否再售不能单纯取决于是否签合同。
若只是达成购房意向但未签订正式合同，在没有其他特殊约定或法律限制的情况下，从理论上来说，卖方有再次出售该房源的权利。因为没有合同的约束，买卖双方尚未形成具有强制执行力的契约关系。
然而，存在多种限制再售的情形。如果卖方已收取购房者定金，并明确约定保留房源，此时再售可能构成违约，需承担返还双倍定金等违约责任。另外，若买卖双方虽未签合同，但有其他书面协议或口头约定对房源交易有明确限制，再售也可能违反约定。
同时，若交易已进入一定程序，例如已进行网签备案，即使没有正式书面合同，未经法定程序撤销备案，再售可能存在障碍，也会违反相关房产交易管理规定。总之，没签合同房源能否再售需综合多种因素判断。
二、没及时补房款差价怎么处理
未及时补交房款差价，需依据具体情况处理。
若买卖双方签订的房屋买卖合同中有明确约定补差价的时间及违约责任，那么应按照合同条款执行。卖方有权根据合同要求买方承担违约责任，比如支付违约金等。违约金的数额通常以合同约定为准，若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。
若合同没有相关约定，卖方应先书面通知买方在合理期限内补交房款差价。合理期限需根据交易实际情况确定，一般为几天到几周不等。在通知中应明确告知买方补差价的具体金额、支付方式及截止日期。
若买方在通知规定的合理期限内仍未补差价，卖方可以进一步采取措施。如通过律师发函催告，表明不补差价将导致合同解除等严重后果；也可以直接向法院提起诉讼，要求买方补交房款差价及赔偿因延迟支付造成的损失，如资金占用损失等。在某些情况下，卖方还可依据法律和合同约定，解除房屋买卖合同，并要求买方承担相应责任。
三、楼盘延期交房怎么处理
楼盘延期交房，购房者可采取以下措施：
第一，查看购房合同。合同中通常对交房时间及违约责任有明确约定，要确定开发商是否构成违约及违约情形。比如规定了具体交房日期，若未按时交付则属违约。
第二，与开发商沟通。通过书面或面谈等方式，要求开发商说明延期交房原因及预计交房时间，并保留相关沟通记录，作为后续可能维权的证据。
第三，催告开发商。若沟通后未得到满意答复，可根据法律规定，以书面形式催告开发商在合理期限内交房。若经催告后在三个月合理期限内仍未交房，购房者有权解除合同。
第四，追究违约责任。若合同中有约定违约金，可要求开发商按约定支付。若因延期交房造成购房者其他损失，如额外租房费用等，还可主张赔偿损失。
第五，通过法律途径维权。若与开发商无法协商解决，购房者可向房地产管理部门投诉，或直接向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身合法权益。
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