一、续租未签合同提前退租怎么办
续租未签合同但已形成事实上的租赁关系。在此情形下提前退租，涉及以下要点：
首先，虽无书面合同，但双方存在租赁事实，应受法律保护。提前退租构成违约，需承担相应违约责任。不过违约责任的具体认定，要看之前有无关于续租及退租的口头约定，如有则按约定执行。
其次，若没有相关约定，依据法律规定，出租方可主张因提前退租造成的实际损失。损失范围包括但不限于剩余租期内的租金预期收益、重新招租所产生的费用等。
最后，建议承租方与出租方积极沟通协商，坦诚说明退租原因，争取对方理解。若能协商一致达成解除租赁关系的协议，明确退租时间、租金结算、押金退还等事宜，可避免后续纠纷。若协商不成，出租方可能会通过诉讼等法律途径维护自身权益，届时双方都需遵循法律程序和法院裁判结果。
二、没签合同算提前退租吗
判断未签合同是否算提前退租，需视具体情况而定。
若双方虽未签订书面租赁合同，但存在口头约定租赁期限，租客在该约定的租赁期限届满前搬走，这种情况通常算提前退租。租客可能需承担相应违约责任，尽管没有书面合同明确违约责任，但依据相关法律规定及交易习惯，房东有权要求租客赔偿因提前退租造成的合理损失，如寻找新租客期间的租金损失等。
若双方没有任何关于租赁期限的约定，无论是书面还是口头，在这种不定期租赁关系中，租客随时可以解除租赁关系，搬走不算提前退租。不过，租客也应按照法律规定，在合理期限之前通知房东，以便房东做好相应安排。
总之，未签合同的情况下，要根据是否存在关于租赁期限的约定以及实际履行情况，来确定是否属于提前退租。
三、需要提前退租合同没到期怎么办
提前退租且合同未到期，需依具体情况处理。
首先，查看租赁合同约定。合同通常会对提前退租事宜作出规定，可能涉及提前通知义务、违约责任等内容。若约定需提前一定期限书面通知房东，并承担一定金额违约金，应按约定执行。
其次，与房东协商解决。主动与房东沟通，诚恳说明退租原因，争取其理解。若房东同意协商，双方可就退租时间、租金结算、押金退还等问题达成新的协议，以书面形式确定下来，避免后续纠纷。
再者，若因不可抗力等法定事由导致必须提前退租，如房屋出现严重质量问题无法居住等，可主张法定解除权。但需提供充分证据证明法定事由存在，且及时通知房东。
总之，提前退租应重视合同约定，积极与房东协商，在法律框架内妥善处理，以降低自身法律风险和经济损失。
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