一、承诺把房子给儿子怎么写
以下是一份关于承诺把房子给儿子的书面声明示例：
《房屋赠与声明》
本人[声明人姓名]，身份证号[具体身份证号码]，出于真实意愿，现郑重声明将本人名下位于[房屋具体地址]的房产无偿赠与给我的儿子[儿子姓名]，身份证号[儿子具体身份证号码]。
该房屋的产权自本声明生效之日起，正式归属于我的儿子[儿子姓名]所有。我承诺在未来将积极配合相关部门办理房屋产权变更手续，提供一切必要的文件和协助，确保房屋产权能够顺利转移至[儿子姓名]名下。
此声明为本人的真实意思表示，具有法律效力，不可撤销。如有任何争议，将通过合法途径解决。
声明人（签字并按手印）：[声明人姓名]
日期：[具体日期]
在书写时，务必确保声明内容清晰、准确，注明房屋的具体信息和双方当事人的身份信息，以避免后续可能出现的纠纷。同时，可根据实际情况咨询专业律师，以保障自身权益和声明的合法性。
二、婚后男方买的房离婚怎么办
婚后男方购买的房屋，在离婚时的处理方式如下：
首先，若该房屋是男方以个人财产购买，且登记在男方名下，那么该房屋属于男方的个人财产，离婚时归男方所有。
其次，若该房屋是男方以婚后共同财产购买，无论登记在男方还是双方名下，一般认定为夫妻共同财产。离婚时，双方可协商分割，协商不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
再者，如果该房屋是男方婚前支付首付，婚后共同还贷，房屋登记在男方名下，离婚时，房屋归男方所有，女方有权请求男方返还共同还贷部分及其对应的增值部分。
最后，若房屋是男方父母出资购买，且明确表示只赠与男方一方，那么该房屋属于男方的个人财产；若未明确表示只赠与男方一方，则视为对夫妻双方的赠与，离婚时按夫妻共同财产处理。
三、房产是否为婚前财产如何判定
判定房产是否为婚前财产主要依据以下几个方面。其一，房产的购买时间。如果房产是在婚前购买，且全款付清，那么该房产通常认定为婚前财产。其二，出资情况。若房产由一方在婚前全额出资购买，即使婚后才取得房产证，也应认定为婚前财产。其三，贷款情况。若婚前一方贷款购买房产，婚后共同还贷，对于婚后共同还贷部分及其对应的房产增值部分，应作为夫妻共同财产进行分割，但房产的产权仍归婚前出资方所有。其四，赠与协议。若房产是婚前一方父母出资购买并明确表示只赠与自己子女的，该房产属于婚前财产；若未明确表示只赠与一方，则可能被认定为夫妻共同财产。总之，判定房产是否为婚前财产需要综合考虑多种因素，具体情况需根据实际证据和法律规定来确定。
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