一、一方在婚姻中书面承诺房屋归另一方有效吗
在婚姻中,一方书面承诺房屋归另一方,在一般情况下是有效的,但也存在一些特殊情形需要具体分析。
从法律角度来看,若该房屋属于承诺方的个人财产,其作出将房屋归另一方的书面承诺,这是对自身财产的合法处分行为,只要承诺是其真实意思表示,不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,那么该承诺通常是有效的,另一方依据此承诺可主张相应权利。
然而,若房屋是夫妻共同财产,承诺方只能处分属于自己的那部分份额。对于共同共有的房屋,未经另一方同意,擅自承诺将整个房屋归另一方的,该承诺中涉及处分另一方份额的部分可能无效。
此外,若存在欺诈、胁迫等导致承诺方意思表示不真实的情形,或者承诺内容违反法律禁止性规定等,该书面承诺也可能被认定为无效。总之,要根据具体情况判断此类承诺的效力。
二、我想问一下婚后一起买房,但是出资比例不一样
婚后夫妻共同买房但出资比例不同的情况,在法律上有相关规定和处理方式。
一方面,若房产登记在夫妻双方名下,无论出资比例如何,该房产通常会被认定为夫妻共同财产。在离婚分割时,一般会先由双方协商处理;协商不成的,法院会根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。虽然出资比例不同,但法院不会简单地按照出资比例来分割房产,而是会综合考虑多种因素。
另一方面,若房产只登记在一方名下,而出资比例不同,情况会相对复杂。如果另一方能证明自己有出资,且出资是基于夫妻共同生活的考虑,那么该房产仍可能被认定为夫妻共同财产。但如果不能证明,可能会被视为登记方的个人财产,不过对于另一方的出资部分,登记方应当予以返还。
总之,具体的房产归属和分割需根据实际情况,结合相关证据来确定。
三、先离了婚,不给小孩扶养费,还可以去起诉吗
可以起诉。具体分析如下:
(一)法律依据明确。根据我国相关法律规定,父母对子女有抚养教育的义务,这一义务并不会因父母离婚而消除。离婚后,不直接抚养子女的一方应当负担部分或者全部抚养费,负担费用的多少和期限的长短,由双方协议;协议不成的,由人民法院判决。
(二)起诉流程规范。若一方离婚后不支付小孩抚养费,直接抚养子女的一方可以以子女的名义向法院提起诉讼。起诉时需准备好相关证据,如离婚协议中关于抚养费的约定、对方未支付抚养费的记录等。法院在受理后,会根据具体情况进行审理。
(三)判决执行有力。若法院经审理认定对方确实未履行支付抚养费的义务,会依法作出判决,要求其支付相应的抚养费。若对方仍不履行判决,直接抚养子女的一方可以向法院申请强制执行,通过多种执行措施保障抚养费的支付。
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