一、签买卖合同承诺书有效吗
买卖合同承诺书是否有效需要从多个方面判断。
(一)主体方面
如果签订承诺书的主体具有相应的民事行为能力,例如是完全民事行为能力人或者依法能独立实施民事法律行为的法人等,这是有效的前提条件。若主体不具备相应能力,比如无民事行为能力人签订的承诺书则无效。
(二)内容方面
1. 内容合法合规。承诺书的内容不能违反法律法规的强制性规定,例如不能约定买卖违禁物品等违法内容,否则无效。
2. 内容是当事人真实意思表示。如果存在欺诈、胁迫、重大误解等情形导致当事人并非真实意愿签订承诺书,那么该承诺书可被撤销,在撤销之前有效,撤销之后自始无效。
(三)形式方面
如果法律法规对买卖合同承诺书的形式有特殊要求,例如需要书面形式且签字盖章等,满足该形式要求才有效。
二、签买卖合同不写金额可以吗
买卖合同不写金额是不可以的。
从合同成立的角度看,合同的主要条款应当明确,金额是买卖合同的关键要素之一。如果不写明金额,合同的内容就不完整,可能导致合同无法有效成立。
从合同履行方面来说,没有金额就无法确定货物或服务的价值,买卖双方难以确定支付义务和收款权利。例如在计算价款、确定付款方式、支付期限以及在发生争议时计算违约赔偿数额等方面都会面临无法可依的困境。
从法律规定来看,根据相关法律法规,买卖合同应当包含标的、数量、质量、价款等必要条款。价款也就是金额,缺少这一要素不符合法定要求。
三、签买卖合同不公证好使么
买卖合同不公证也是有效的。
(一)合同生效条件
1. 一般情况下,只要买卖合同是双方真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,合同主体具有相应的民事行为能力,合同自双方签字或者盖章时就成立并生效。例如,甲乙双方自愿签订房屋买卖合同,约定房屋价格、交付方式等条款,双方签字后,合同即生效。
2. 公证并非买卖合同生效的必备要件。公证的作用更多在于增强合同的证据效力,经过公证的合同在证明力上可能会更强一些。如果发生纠纷,公证过的合同在法院被采信的可能性相对较高,但这并不意味着未公证的合同就无效或者不能作为证据使用。
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