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合同签订前的口头承诺法律支持吗,法律怎样规定-法律知识|

一、合同签订前的口头承诺法律支持吗,法律怎样规定

口头承诺在合同签订前,在一定条件下是具有法律效力并受法律支持的,相关法律规定如下:

(一)根据《民法典》规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。所以,口头承诺本身属于订立合同的一种形式,只要承诺内容不违反法律法规的强制性规定,不违背公序良俗,就是有效的。

(二)若口头承诺构成要约,对方作出承诺表示接受,那么双方之间就成立了合同关系。即使后续没有签订书面合同,口头合同依然对双方具有约束力,双方应当按照约定履行各自的义务。

(三)然而在实践中,由于口头承诺缺乏书面的直接证据,一旦发生纠纷,主张权利一方需要承担较重的举证责任。若无法提供充分证据证明口头承诺的存在及具体内容,可能会面临不利的法律后果。

总之,合同签订前的口头承诺在符合法律规定的情形下受法律支持,但为避免风险,重要事项最好采用书面形式约定。

二、合同签订后口头更改有效力吗,法律上的标准是什么

在合同正式签署成立之后,经合同双方当事人充分协商达成一致意见后,可以以口头方式对原有的合同进行修订或改动,此类变更行为同样具有法定效力。

为了避免可能出现的争议和纠纷,建议务必保持相关证据的完整性与可追溯性,以便在可能发生的诉讼或仲裁过程中能够证实口头合同确实曾经存在过。

另一方面,若主合同中已经明确约定变更事项应采用书面形式加以确认,则建议遵照该条款约定,采用书面方式订立相应的变更补充协议。

若主合同并未对此做出明确规定,那么口头变更亦具备合法有效性。

对于那些法律、行政法规明确要求采用书面形式的合同,例如房地产转让合同、长期租赁合同以及建筑工程合同等,其变更亦须严格遵守书面形式的规定。

依据我国于2021年起施行的《中华人民共和国民法典》第五百四十三条之规定,当事人在充分协商的基础上,有权对合同内容进行修改或调整。

而第五百四十四条则指出,当合同变更的具体内容约定不够明确时,将被视为未曾发生任何变更。

三、合同签订后口头更改有效力吗

合同签订后口头更改的效力需分情况来看:

(一)若法律、行政法规规定合同变更需采用书面形式,或者当事人在合同中约定变更需采用书面形式,那么此时口头更改是无效的。例如建设工程合同等一些法律明确规定需书面形式的合同,若仅口头更改,不符合法定形式要求,无法产生变更的法律效力。

(二)若不存在上述法定或约定必须采用书面形式的情况,口头更改在一定条件下是有效的。根据相关法律规定,当事人协商一致,可以变更合同。也就是说,只要双方就合同变更内容达成一致的真实意思表示,口头更改也可视为对原合同的变更。但在实践中,口头更改可能存在举证困难的问题,若一方反悔,另一方难以提供充分证据证明更改内容,其权益可能难以得到有效保障。

综上,合同签订后口头更改是否有效,关键要看是否有法定或约定的书面形式要求。

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