一、个人担保承诺书怎么写的有效
个人担保承诺书需包含以下关键要素才有效：
1. 明确担保主体与被担保主体：清晰表明谁为谁提供担保，避免主体模糊导致责任不清。
2. 担保事项具体明确：详细说明担保的具体事宜，如债务金额、还款期限、担保范围等，使担保内容具有针对性。
3. 担保方式清晰：注明采用何种担保方式，如一般保证或连带责任保证，避免产生歧义。
4. 双方权利义务：明确担保人的权利，如要求被担保人提供相关资料等；同时规定被担保人的义务，如按时还款等。
5. 违约责任：约定如果被担保人未履行义务，担保人应承担的违约责任，如承担违约金、赔偿损失等。
6. 签字盖章：由担保人签字并加盖手印，被担保方签字盖章，以表明双方对承诺书的认可和同意。这样的个人担保承诺书在法律上才更具效力。
二、房子担保人承担的责任有哪些呢
房子担保人主要承担以下责任：
1. 一般保证责任：在债务人不能履行债务时，担保人承担保证责任，有先诉抗辩权，即债权人必须先通过诉讼或仲裁等方式向债务人主张权利，在债务人财产被依法强制执行后仍不能履行债务时，担保人才承担保证责任。
2. 连带保证责任：债权人既可以要求债务人履行债务，也可以要求担保人在其保证范围内承担保证责任，没有先后顺序之分。
3. 代为清偿债务：当债务人不履行债务时，担保人按照约定履行债务或承担赔偿责任，之后担保人可向债务人追偿。
4. 担保范围责任：担保人需在约定的担保范围承担责任，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
三、房屋抵押贷款还清后如何解压
房屋抵押贷款还清后，解压流程如下：
1. 联系贷款银行：向贷款银行提出解压申请，告知银行已还清贷款。银行会告知你需要准备的相关材料，如还款证明、抵押合同等。
2. 领取他项权证：在银行审核通过后，会将他项权证交予你。他项权证是证明房屋已抵押的重要凭证，还清贷款后需将其取回。
3. 办理注销抵押登记：携带还款证明、他项权证以及身份证等相关材料，前往当地的不动产登记中心办理注销抵押登记手续。登记中心会对材料进行审核，审核通过后会在不动产登记簿上注销抵押登记信息。
4. 领取注销证明：办理完注销抵押登记手续后，不动产登记中心会出具注销证明。该证明表示房屋的抵押已解除，房屋所有权恢复完整。
整个解压过程需要注意准备齐全相关材料，并按照规定的程序办理，以确保解压顺利完成。
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