一、担保人在还款承诺书上签字有效吗
担保人在还款承诺书上签字通常是有效的。一般来说，签字行为表示担保人对还款承诺的认可和承担相应的担保责任。只要签字是真实的，且不存在欺诈、胁迫等导致签字无效的情形，该承诺书就对担保人具有法律约束力。
然而，具体的有效性还需结合相关法律法规以及承诺书的具体内容来判断。例如，如果承诺书的内容违反法律法规或者公序良俗，那么签字可能无效。
此外，还需要考虑签字的形式是否符合法律要求。有些情况下，可能需要特定的签字方式或者见证人等。
总之，担保人在还款承诺书上签字在一般情况下是有效的，但不能一概而论，需要根据具体情况进行综合判断。
二、担保人多少年失效
一般来说，担保责任的诉讼时效通常为三年。自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。如果在诉讼时效期间内，债权人未向担保人主张权利，超过三年后，担保人的担保责任可能会因诉讼时效届满而免除。但如果有特殊情况，如债权人在诉讼时效期间内曾向担保人主张过权利，或者存在其他导致诉讼时效中断、中止的情形，那么诉讼时效可能会重新计算或延长。总之，担保的失效时间主要取决于诉讼时效的规定以及是否存在影响时效的特殊情况。
三、房子抵押贷款三年怎么还款
房子抵押贷款三年的还款方式通常有以下几种。1. 等额本息还款法：在还款期内，每月偿还的本金和利息总额固定，但每月还款额中本金所占比例逐月递增、利息所占比例逐月递减。这种方式前期还款压力相对较小，后期还款压力逐渐增大。2. 等额本金还款法：每月偿还的本金固定，利息随着本金的减少而逐月递减，每月还款额逐月递减。前期还款压力较大，但总利息相对较少。3. 一次性还本付息法：在贷款到期日一次性偿还本金和利息。这种方式还款压力最大，但适合资金较为充裕的借款人。借款人可根据自身经济状况选择合适的还款方式。
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